ООО "УК Содружество"

Управляющая организация должна осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме (общежитии), оказывать жилищные и коммунальные услуги. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

Управляющая компания должна предоставлять следующие коммунальные услуги по тарифам, утверждённым в установленном порядке:

1. Снабжение холодной водой.

2. Снабжение горячей водой.

3. Водоотведение.

4. Электроснабжение.

5. Отопление

1. Техническое обслуживание, включая диспетчерское и аварийное;

2. Осмотры;

3. Подготовка к сезонной эксплуатации;

4. Текущий ремонт.

Санитарное содержание включает в себя:

1. уборка мест общего пользования;

2. уборка придомовой территории

3. уход за зелеными насаждениями

1. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

2. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

3. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.

4. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

5. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

6. Утепление бойлеров.

7. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

8. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.

9. Консервация поливочных систем.

10. Укрепление флагодержателей.

11. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

12. Ремонт и укрепление входных дверей.

1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.

3. Уплотнение сгонов.

4. Прочистка общедомовой канализации.

5. Регулировка и ремонт трехходового крана.

6. Проверка канализационных вытяжек.

7. Мелкий ремонт изоляции.

8. Проветривание колодцев.

9. Смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.

10. Устранение мелких неисправностей электропроводки.

11. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

12. То же вентиляции.

13. Промывка и прессовка системы центрального отопления.

14. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

15. Удаление с крыш снега и наледей.

16. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

17. Уборка и очистка придомовой территории.

18. Уборка лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли.

19. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.

20. Поливка тротуаров и замощенной территории.

1. Фундаменты

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

2. Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

3. Перекрытия

Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

4. Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

5. Общедомовые оконные и дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

6. Лестницы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы.

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

7. Внутренняя отделка

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях.

8. Центральное отопление

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления включая домовые котельные.

9. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.

10. Электроснабжение и электротехнические устройства

Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.

11. Вентиляция

Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.

12. Мусоропроводы

Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.

13. Специальные общедомовые технические устройства

Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.